第585章 校区选址

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有个岗位叫做选址专员，开连锁店、加盟店的公司都设有这个岗位。

选址专员需要根据公司的需求、标准、预算，寻找合适的地址。

陈启没做过选址专员，但大致还是了解一些的。

开店不就是地理位置、店铺面积、租金、交通情况、周边同行竞争情况、客户流量。

这小区他附近，陈启住了好几年，附近没有学校，也没看到有开培训班的。

干培训托管，就算是个外行也知道，最好的位置要在学校附近，居民区不是优选。

“这位置怎么了吗？”韩琳琳问道。

“先去看看吧。”

两人来到了老小区附近的商业街。

选商铺是没问题的，民宅的租金虽然便宜，但居民想举报的话一举报一个准。

两人下了车走到【旺铺出租】的商铺面前。

韩琳琳看了眼ppt，上面写的价格比商铺门前贴的租金还稍微低点，选址专员是有和房东谈过价的。

“哥哥，我看这位置还行啊，租金也便宜。周边都是居民区，小孩子应该挺多的。”

“边上也都是商铺，客流也不错。”

ppt上有附近几个小区的大致居住人数、入住率，有孩家庭的占比，甚至高收入家庭的占比都有标注。

现在干什么都需要数据分析，店铺选址配上这些数据也没问题，不过陈启对数据的真实性存疑。

“琳琳，那附近都是老小区，本地老年人居多。”

“平时来看的话，不管是周末还是工作日的晚上，这街上的孩子都不多的。”

“啊，我们员工来调研，给的数据看起来还行啊。”韩琳琳道。

“我以前住这附近的。”陈启道。

“再看看其他的吧。”

陈启和韩琳琳接下来四个小时，去了南浦区、东湾区，还跑到陈启老家嘉宁县看了一家。

“这三家选址还凑合。”陈启道。

“南浦区这家之前是我自己找的，过了几天房东又说一年加2万的房租，我还在看，要不要换地方。”

对于商铺来说一年多2万房租，也还好，不算多，陈启听着这个数字是没什么感觉的。

但韩琳琳可没有系统，没有花不完的钱。

她的思维和正常生意人一样，要降本增效，控制成本，利润空间才大。

“东湾区那家边上有2家小学、1家初中，4家正规托管，还有些私人托管，2家兴趣班。”

“那边生源是稳定的，不过竞争也大。”韩琳琳道。

“竞争大不怕，我们可以在课程上做出竞争力，价格也控制下。”陈启道。

“嗯嗯，我再让人去谈谈房租。”

“地方再多找几个，数据要准确，给你看之前，先让蒋主任复核一遍。”陈启道。

韩琳琳前段时间招了个选址专员，帮她去考察商铺。

新员工的简历倒是没什么毛病，做选址专员这个岗位有10年的经验。

之前在周黑鸭和老婆大人做过，帮助加盟商选址，给意见。

不过是员工都会想摸鱼，陈启之前也是底层员工。

这ppt做的不怎么样，陈启怀疑选址专员是为了省事，有些数据没有实地调查，自己瞎编写上去的。

他之前遇到一些做销售的或是跑外勤的，出了公司门，就找个咖啡店、网吧坐着。

到点了就回公司，然后耍点小手段把任务上交。

他现在当了老板，员工的那些心思，他还是了解的。

韩琳琳看陈启好像不是很满意，认为是自己工作没做好，让他失望了。